【続報】2028年3月から小岩駅北口の道路の通り方が変わる予定、北口通りは一方通行から相互通行に、再開発の事業費は約842億円

JR小岩駅北口の再開発で、2028年（令和10年）3月から駅前の道路の通り方が変わる予定であることが、江戸川区が公開している資料で分かりました。

北口通りは一方通行から相互通行になり、駅前の道路は閉鎖される予定です。

関連リンク：イトーヨーカドー小岩店閉店後に北口はどうなる？JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業とは

2028年3月から北口通りは相互通行に

江戸川区のサイトで公開されている、JR小岩駅北口市街地再開発組合の「交通広場の施工展開」（2026年5月22日付、施工者は三井住友建設）によると、2028年3月から駅北口の道路は次のように変わる予定です。

• 北口通り：一方通行から相互通行に
• 仲通り：一方通行の向きを変更
• 駅前の道路：閉鎖

資料では、イトーヨーカドーの建物は2026年（令和8年）11月から解体され、再開発ビルは2027年（令和9年）1月に完成する予定です。交通広場の完成は2030年（令和12年）8月ごろとされていて、バスシェルター（屋根）や地下駐輪場、立体歩行者通路が整備されます。

いずれも現時点の予定の工程で、今後変わる可能性もあります。車や自転車で駅北口を通る人は、切り替えの時期が近づいたら案内を確かめておきたいところです。

再開発の事業費は約842億円、3階には保育所も

2026年4月8日に変更が認可された事業計画書では、資金計画の合計は842億1,100万円となっています。事業の施行期間は2031年（令和13年）3月末まで、建築工事は2023年（令和5年）1月に着工し、2027年1月に竣工する予定です。

再開発ビルは地上30階・地下1階で、住宅は731戸。間取りは1R・1LDK・2DKが207戸、2LDK・3DKが101戸、3LDK以上が423戸です。

3階には店舗や住宅の共用室とともに保育所が入る計画で、歩行者空間から保育園へアクセスできるようにすると書かれています。

駅前の風景も、道路の流れも大きく変わっていく小岩駅北口。完成までの動きに、これからも注目です。

アクセス JR小岩駅北口地区

場所はこちら。

JR小岩駅北口地区 再開発情報

• 江戸川区 JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業
• 住所：東京都江戸川区西小岩1丁目、南小岩7丁目の一部

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